房屋拆改過(guò)程中應(yīng)遵循的原則

2018.7.23

無(wú)論是新房還是二手房，人們?cè)谑辗亢蠖疾粷M足原有的房屋結(jié)構(gòu)造型，往往都會(huì)在裝修的時(shí)候進(jìn)行一定的結(jié)構(gòu)拆改。但結(jié)構(gòu)拆改的時(shí)候并不是可以任意而為的，必須要綜合考慮房屋的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)等，在裝修的時(shí)候不只是資金的投入，還得重視房屋結(jié)構(gòu)的安全。否則承重墻被破壞后，后果將會(huì)很嚴(yán)重，甚至影響到整座樓的結(jié)構(gòu)安全。

房屋拆改過(guò)程中應(yīng)遵循的原則：

一、對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。

家裝中，除了承重墻是絕對(duì)不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。

那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開空間;拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話，比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案，方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。也就是說(shuō)，要拆、可以;但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。

二、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。

三、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。

四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。

五、墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

--- END ---

GACE TULTURE 集合理念

兒童是通過(guò)感官與空間環(huán)境互動(dòng)過(guò)程中獲取信息認(rèn)知世界，構(gòu)建和發(fā)展自身。環(huán)境的色彩、空間造型、家具擺設(shè)、人文元素等。都會(huì)對(duì)兒童的發(fā)展產(chǎn)生重要的影響，幼兒園和早教中心是兒童成長(zhǎng)過(guò)程中的重要環(huán)境，設(shè)計(jì)合理的兒童空間可以為孩子帶來(lái)好的習(xí)慣、好的性格和好的審美，提升教育的品質(zhì)。因此兒童空間的設(shè)計(jì)是建立在了解兒童和學(xué)前教育的系統(tǒng)工程，是對(duì)兒童成長(zhǎng)負(fù)有責(zé)任和使命的事業(yè)，集合設(shè)計(jì)正在從更加科學(xué)專業(yè)的角度開創(chuàng)并引領(lǐng)這個(gè)行業(yè)，為中國(guó)的高品質(zhì)幼教事業(yè)推波助瀾。

集合設(shè)計(jì)

電話：0755-22219851

網(wǎng)址：http://www.rdygs.cn/

幼兒園設(shè)計(jì) 高端幼兒園設(shè)計(jì) 幼兒園裝修 深圳幼兒園設(shè)計(jì) 幼兒園設(shè)計(jì)公司 幼兒園室內(nèi)設(shè)計(jì) 兒童教育空間設(shè)計(jì) 兒童室內(nèi)設(shè)計(jì) 國(guó)外兒童空間設(shè)計(jì) 藝術(shù)培訓(xùn)空間設(shè)計(jì) 早教空間設(shè)計(jì) 早教機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì) 文化空間設(shè)計(jì) 文化公司設(shè)計(jì) 國(guó)外幼兒園設(shè)計(jì)

房屋拆改過(guò)程中應(yīng)遵循的原則